Por parte del Colegio de valuadores del estado de Querétaro A.C., presidido por el arquitecto Eduardo León Ortiz, se realizó hace unos días la tercera asamblea ordinaria, en la cual se presentaron diversos puntos, entre ellos una conferencia y que los asistentes disfrutaron de un desayuno
La conferencia titulada “Valuación y urbanismo” fue impartida por el Dr Ignacio Kunz Bolaños, geógrafo con Maestría en planeación y doctorado en urbanismo, en la que hablo sobre los efectos de la planeación sobre el encarecimiento del suelo y la exclusión, en la que mencionó que pocos derechos en la inversión en vivienda no es viable, y muchos derechos se encarece el suelo por lo que la inversión no es viable, también mencionando que la norma basada en densidades ( relación/ superficies) hace más cara la amortización del suelo entre menor es el tamaño de la vivienda, mencionando como ultimo efecto el uso mas eficiente e intensivo en el cual señala que el valor de suelo se fija por el uso mas eficiente en cada zona de uso, por lo que los pobre siempre quedaran excluidos, sin importar la densidad, exponiendo ejemplos en los diversos tipos de viviendas y fraccionamientos en el estado de Querétaro, como la colonia la Campanas, colonia el Laurel, clasificando las viviendas en económica, interés social, interés social +, media, media +, residencial y residencial plus, exponiendo lo factores de inviabilidad de la inversión por uso de densidades y de su uso eficiente generando ganancias finales y que al final de la conferencia al disertante le fue entregado un diploma por su participación.
El arquitecto Eduardo León Ortiz en la misma asamblea, mencionó en su informe que derivado del convenio que realizado con FECAPEQ con la Legislatura del estado de Querétaro se entregó un documento con propuestas para mejorar la Ley de Valuación, y que el colegio de Valuadores buscaran colaboración con los otros colegios para que se refuerce dicha propuesta legislativa, por lo que los invita a participar a los integrantes del colegio y que se reúnan en foros , invitado a los demás colegios a que se unan para participar
Asimismo, menciono sobre la renovación del convenio de colaboración con la CAEQ, CICQ, CMIC y AMPI, y que la próxima semana los integrantes del Colegio de Valuadores de Estado de Querétaro, sostendrán una reunión con la presidente del Tribunal Superior de Justicia de Querétaro
Por último señalo Eduardo León que se harán cursos de precios unitarios, buscando con la CMIC o CAEQ algún ponente y que dicho curso este enfocado a valuación, también mencionó de un curso sobre inmuebles histórico buscando que este sea presencial y que sea en una casona del centro histórico del la ciudad de Querétaro
Se realizo la tercera asamblea ordinaria del Colegio de Valuadores de estado de Querétaro (COVALQRO)
